Nybyggeri Lejligheder Eagle Hills til salg i Estepona
Eagle Hills er et nyt boligprojekt beliggende i Estepona Golf, som tilbyder boliger med moderne middelhavsarkitektur. Projektet er designet til at integrere sig i de naturskønne omgivelser med fokus på lys, natur og udendørs livsstil. Med faciliteter som fælles swimmingpools, sauna og fitnesscenter, henvender Eagle Hills sig til dem, der søger en livsstil med afslapning og personlig velvære.
Projektanalyse
Beliggenhed
Eagle Hills ligger i Estepona Golf, tæt på faciliteter og natur. Området er kendetegnet ved grønne områder og udsigt til golfbanen, hvilket skaber en rolig atmosfære. Beliggenheden giver en vis grad af afskærmning fra byens travlhed, men kræver transport for at nå de fleste daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Plantegning
Boligerne i Eagle Hills er designet til at imødekomme behovet for komfort og funktionalitet. Med fokus på naturligt lysindfald, rummelige opholdsområder og store terrasser, der forbinder boligen med omgivelserne, appellerer projektet til købere, der værdsætter en livsstil i harmoni med naturen og golfmiljøet.
Projektstatus
Eagle Hills er under opførelse med en forventet færdiggørelse i første kvartal af 2029. Som et nyt byggeri tilbyder projektet moderne konstruktionsteknikker og energieffektive løsninger. Byggefase indebærer, at købere kan forvente en bolig med de nyeste standarder, men også at de skal afvente den endelige levering.
Vigtige bemærkninger
Eagle Hills tilbyder ikke direkte adgang til byens centrum eller stranden til fods; en bil anbefales for nem adgang til disse faciliteter. Projektet har desuden begrænset overvågning af privatlivets fred på grund af dets åbne design i forhold til golfbanen, hvilket kan være en overvejelse for visse købere.
Livsstil & omgivelser
Eagle Hills passer til personer, der søger en bolig i et naturskønt og roligt miljø, med direkte adgang til golfaktiviteter. Det er velegnet for dem, der foretrækker at bo i nærheden af natur og rekreative faciliteter, men som også værdsætter moderne bekvemmeligheder og et højt niveau af service i boligkomplekset. Købere, der planlægger at bruge boligen som feriebolig eller som en base for at nyde en aktiv livsstil med golf, vandreture og udendørs aktiviteter, vil finde projektet attraktivt. Projektet kan også være relevant for investorer, der søger ejendomme i et etableret, men udviklende område på Costa del Sol, med potentiale for lejeindtægter. Det er et valg for dem, der ikke har behov for at bo centralt i en storby, men foretrækker nærhed til faciliteter og en mere tilbagetrukket, men stadig forbundet, livsstil. Personer, der sætter pris på arkitektonisk design, der harmonerer med omgivelserne, vil også finde projektet tiltalende.
Byggekvalitet & materialer
Eagle Hills anvender kvalitetsmaterialer og moderne konstruktionsteknikker. Fundamenter og etagedæk er udført i armeret beton i overensstemmelse med geotekniske undersøgelser. Tagkonstruktionen er designet som et isoleret, omvendt fladt tag for at sikre holdbarhed og isolering. Facaderne består af hulmur med perforeret tegl, termisk isolering og indvendig beklædning med mineraluldsisolering og gipsplader. Indvendige skillevægge er udført i akustiksten eller gipsplader med mineraluldsisolering, mens vådrum anvender vandtætte plader. Lofter er af gips med glat maling, og der anvendes aftagelige loftspaneler i badeværelser. Gulve i boligerne er beklædt med 60x60 cm keramiske stentøjsfliser, mens terrasser og udendørsarealer har frostsikre, skridsikre udendørs klinker. Sanitet er af hvid porcelæn, med resin brusebakker og armaturer fra mærker som Grohe. Indvendige døre er hvidlakerede med kromhåndtag, og indbyggede skabe er modulopbyggede.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Eagle Hills tilbyder lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser. Priserne varierer fra €320.000 for en 1-værelses lejlighed op til €495.000 for større enheder. Disse prisniveauer afspejler projektets beliggenhed i et golfområde og den moderne standard for konstruktion og faciliteter. Tilgængeligheden af boliger ændrer sig løbende, da projektet er under opførelse. Interesserede købere opfordres til at undersøge de specifikke tilgængelige enheder og deres respektive priser, da udbuddet kan variere. Prissætningen er sat i forhold til markedet for nybyggeri på Costa del Sol med fokus på golfresorts.
Omgivelser & livsstil
Eagle Hills er placeret i Estepona Golf, et område der appellerer til naturelskere og golfentusiaster. Området er præget af grønne landskaber og en generel ro, der adskiller sig fra mere urbane destinationer. Dagligdagen kan omfatte morgener med udsigt over golfbanen, eftermiddage ved en af de tre swimmingpools eller træning i det udstyrede fitnesscenter. Projektets faciliteter, som social klub med coworking-område og sauna, understøtter en livsstil med fokus på velvære og social interaktion. Selvom der er daglige fornødenheder inden for en kort køretur, giver beliggenheden en følelse af tilbagetrukkethed, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Området er dog ikke isoleret, og Esteponas centrum med dets kulturelle tilbud og butikker er let tilgængeligt med bil.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Området omkring Eagle Hills i Estepona Golf tilbyder en livsstil centreret omkring natur og fritid. Med 137 km² landareal og en blanding af frugtbare dale og bjergrige områder, domineret af Sierra Bermeja, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. De historiske zonetider på 3.848 timer om året og et 5-måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C indikerer et klima, der understøtter en aktiv livsstil året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C bidrager til dette. Nærheden til faciliteter som restauranter (50 inden for 2 km), skoler (6) og apoteker (18) sikrer, at dagligdagen er praktisk. Derudover er der en generel tilgængelighed af sportscentre og parker. Selvom det er bilafhængigt for visse ture, er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver en vis fleksibilitet. Området har 3.163 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv ejendomsmarked, og der er 79.621 indbyggere i Estepona kommune.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Eagle Hills i Estepona Golf, Andalusien. Det fremhæver projektets nærhed til golfbaner, kystlinjen og lokale faciliteter. Kortet giver en visuel reference til den geografiske kontekst og dens relation til omkringliggende byer og naturlandskaber på Costa del Sol.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Eagle Hills er strategisk placeret med adgang til forskellige faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger 1,9 km væk, og et hospital er kun 1,3 km fra projektet, hvilket sikrer hurtig adgang til væsentlige fornødenheder. Nærheden til golfbaner som Estepona Golf (36 m) og Azata Golf (1,3 km) er en central attraktion for beboerne. Strandene, som Play Costa Natura (Nudist) (2,3 km) og Playa de Casares (3,5 km), ligger inden for en kort køretur. Den nærmeste strand, La Rada, er kun 0,8 km væk, med en meget let hældning på 1,9%, hvilket indikerer en flad og tilgængelig kystlinje. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk i lige linje, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 36 km, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Den generelle tilgængelighed til vigtige punkter som strande, bycentre og lufthavne gør beliggenheden praktisk, dog med en anbefaling om at benytte bil.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Beliggenheden i Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer svingende mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Projektets placering ved 15 meters højde over havets overflade og den generelt flade hældning på 1,9% mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til Sierra Bermeja bjergene giver også muligheder for udflugter i et bjerglandskab. Dette klima og de naturlige omgivelser muliggør en bred vifte af udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Eagle Hills tilbyder adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Estepona Golf og Azata Golf, samt flere sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal, understøtter en aktiv livsstil. Området har flere strande, herunder Playa La Rada (0,8 km), kendt for sin tilgængelighed og nærhed til byen, samt Playa del Cristo (2,4 km) og Playa de Casares (3,5 km). Selvom ingen af de nævnte strande er specifikt markeret som 'Blue Flag', er der en generel god standard for kystområderne på Costa del Sol. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger også inden for kort afstand, hvilket tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Med 134 sportfaciliteter i alt i regionen, er der rigeligt med muligheder for rekreation og sport.
Beliggenhed i regionen
Eagle Hills er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Estepona ligger strategisk placeret mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Hovedbyen Málaga ligger 73 km væk. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den roligere atmosfære i Estepona, samtidig med at de har nem adgang til de livlige bycentre og de kulturelle tilbud, som Marbella og Málaga tilbyder. Regionen er karakteriseret ved en blanding af kystlinje, bjerge og golfbaner, hvilket giver et varieret landskab.
Projektdetaljer
Ref: CS806772
Overblik
- Eagle Hills er en ny ejendomsudvikling i Estepona Golf med moderne middelhavsarkitektur.
- Projektet tilbyder lejligheder med 1-3 soveværelser og faciliteter som swimmingpools, sauna og fitnesscenter.
- Beliggenheden giver udsigt til golfbanen og er tæt på både natur og daglige fornødenheder, dog med anbefaling om bil.
- Boligerne er designet med fokus på lys, rummelighed og forbindelse til omgivelserne med store terrasser.
- Forventet færdiggørelse er Q1 2029, hvilket gør det til et projekt for fremtidige købere.
Regional sammenligning
Eagle Hills positionerer sig inden for ejendomsmarkedet i Estepona, et område kendt for sin blanding af kystliv og golfresorts. Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Aby Upper (fra €320.000), Habitat Valle Romano (fra €385.000) og Oceana Gardens I&II (fra €386.000), placerer Eagle Hills sig prismæssigt konkurrencedygtigt, især med en startpris på €320.000 for 1-værelses enheder. Mens disse sammenlignelige projekter også tilbyder moderne boliger og faciliteter, adskiller Eagle Hills sig ved sin specifikke beliggenhed direkte i Estepona Golf. Dette miljø appellerer specifikt til købere, der prioriterer nærhed til golfbaner og et grønt, roligt boligmiljø. Den contemporary middelhavsarkitektur og de inkluderede faciliteter som indendørs opvarmet pool og sauna, bidrager til en attraktiv pakke for både fritidsboliger og investeringer. Sammenlignet med projekter tættere på kysten eller i mere urbane dele af Estepona, tilbyder Eagle Hills en mere tilbagetrukket, men stadig tilgængelig, livsstil. Dette gør det til et attraktivt alternativ for dem, der søger en balance mellem ro, natur og adgang til faciliteter, uden nødvendigvis at bo direkte ved stranden.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Eagle Hills
Om denne ejendom Eagle Hills?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
